女子买房花34万,过完户才知房东只卖24万,两个人竟互相不认识
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女子买房花34万,过完户才知房东只卖24万,两个人竟互相不认识
生活帮 08-03

浙江的李女士最近通过中介,以34万的价格购入了一套房产,事后她却发现这套房子的原房东仅卖了24万,不仅如此,两个人所接触的买主和卖主都不是彼此,而房东挂上房子到李女士付完钱只有短短几天,这其中十万的差价到底有什么猫腻。

李女士称,她六月底找了这家中介,在给出希望的位置、价位后,中介带着她看了房子,当初中介告诉她,这个价位买这个房子比较合适,李女士觉得也不错,就让中介找一下房东,双方探讨一下价格,当天晚上中介就找来了“房东”沈女士,最后双方以34万元的价格达成协议。

之后双方签了一份购房协议,协议上只有沈女士和李女士的名字,并没有涉及到中介,几天后李女士付完了全款,和这位沈女士去办理了过户手续,拿到这套房子的房产证。7月初,李女士在整理房子的时候,发现水电表也需要过户,就去了电力公司,工作人员表示必须有原房主的签字才可以过户。

电力公司的工作人员给了李女士原房主的电话号码,李女士打过去却是一名陈女士接听的,两个人都不认识彼此,在简单的沟通之后,两个人确定,房子的原房东就是陈女士,而房子的最终买主也是李女士,但是买卖却是分了两次做的,之后李女士了解到,陈女士的房子买了24万,但是自己却出了34万。

陈女士称,她把房子挂在中介公司后第二天,就有一位小伙子来看房,他称这套房子去年卖十七八万,今年涨价了,20多万左右,最后两个人谈了24万的价格,并且签了协议,付完钱后陈女士就去过户,但是这时来的是另外一个姓郑的小伙子,陈女士以为是亲戚也没多想,双方正常完成了过户。

李女士问到和她完成过户的沈女士,陈女士称她并不认识这个人,李女士就怀疑这两个人都是中介的托,当初看房子的时候,李女士提出过要看这套房子的房产证,但是中介却百般推脱,说要看需要联系,不在自己手里,这些东西中介都会帮她确认好,不需要担心。

如果这个中介真的在其中找托加价十万卖出,那就涉嫌炒房房产,是违规行为。李女士找到记者一起来到这家中介公司,一位陈经理接待了他们,她称自己对这件不知情,她们只是将卖主的意愿转给了买主,没有强迫双方买卖,只收取了合理的中介费,至于卖主为什么加了十万不归他们管。

记者提出,既然卖李女士房子的人在中介挂过牌,那一定有交易记录,陈经理说有的,但是她在店里翻找了半天,都没有找出记录,李女士和记者也联系不上沈女士。之后,陈女士提供了和她过户的郑某的电话,郑某在电话里称,他确实买了陈女士的房子又卖出去,过户的沈女士是他的姑姑。

随后记者联系到了当地的房产管理处,经查验,这家中介公司并没有在房管部门备案,并不具备从事房产中介服务的资质,工作人员表示,有资质的公司只能提供关于房子的咨询介绍服务,低价买入高价售出的行为是违规的,现在管理处已经对此事展开调查,希望后续可以给李女士和陈女士一个满意的答复。

在这里提醒大家,买房子是大事,不管是购入新房还是二手房都一定要谨慎,不要轻信销售或中介的说辞,多看多比较,才能最大程度地保证不花冤枉钱。

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